2008年住房和城乡建设部为建廉租房增68亿元

廉租房房源：土地资金双重保障

住房和城乡建设部负责人齐骥表示，国土资源部已经明确提出，今年用于廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设的用地不能少于住宅用地总量的70％。同时，今年中央将用于廉租住房制度建设的资金增加到68亿元，同时要求各地也要增加廉租住房建设的资金。这样，就能够在较短的时间内增加廉租住房房源，使低收入住房困难家庭的住房条件实实在在地得到改善。

据齐骥介绍，住房保障条例已经开始着手起草，这个条例被列入2008年的国务院立法计划。

“夹心层”住房：多种渠道帮助解决

处于“夹心层”的中等收入群体的住房，如何解决呢？

住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉表示，首先要加大房地产市场调控力度，调整住房供应结构，加大总价水平比较低的小户型、低价位住房的供应。房价上涨比较快，特别是房价水平比较高的地区，还可以发展限价普通商品住房。政府限定住房的销售价位，采取市场运作的办法，面向城市中等收入家庭。

房价：市场预期发生积极变化

从去年四季度开始，房价涨幅已经趋缓。有些房价上涨比较快的城市，房价已经出现一些回落。齐骥说：“这是一个好现象，说明市场预期已经发生一些积极的变化，供求关系也出现好的变化。”

齐骥认为，这几年党中央、国务院采取的一系列调控措施，特别是2007年国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，加大了对低收入家庭住房困难问题解决的力度，使普通百姓对住房问题的市场预期发生了很大变化。此外，土地、信贷调控力度的加强，也起到重要作用。“同样的蛋糕”优先向中低收入家庭倾斜，使合理的需求得到保障。

齐骥认为，房价上涨的压力也会在一段时间内存在，加强对房价的监控始终是一项重要的任务。

住房公积金：向中低收入家庭倾斜

齐骥说，过去十年中，住房公积金制度得到了长足的发展。累计缴存住房公积金的职工人数超过了1.1亿人，住房公积金的归集总量已经超过了1.6万亿元。归集的积金资金中绝大部分用于职工支取或贷款、购买住房、租赁住房和进行大修改建等。但公积金的使用，地区之间的差异很大，根源之一是住房公积金不能跨区域流动。侯淅珉表示，住房公积金要取之于房、用之于房，不会考虑进入证券市场。同时还要研究如何通过资本市场筹集资金支持中低收入家庭解决住房问题。