武汉：中心城区土地价格呈现大幅回落态势

新华网武汉７月２１日专电（记者 熊金超）武汉中心城区土地出让价继今年上半年连续两次下跌之后，最近再度“跳水”，首次呈现大幅回落态势。

据介绍，今年上半年，武汉市中心城区共挂牌拍卖土地１８宗，其中６宗土地流拍。与去年同期相比，出让成交率下降３１％，实际成交土地面积减少８５．７７％，交易金额减少８８．８２％。

今年７月，武汉挂牌拍卖５宗共８２．４９亩中心城区土地，成交总金额仅２．１６亿元。其中位于武昌中心城区的一宗面积达５６．７３亩的土地，在无人竞价的情况下，只卖了２７１万元／亩，折合楼面地价仅１３５７元／平方米，价格跌到２００６年的水平。

２００７年，武汉中心城区土地楼面地价创下新高，最高楼面地价达到了６９８２元／平方米。今年以来，随着房地产开发的降温，武汉中心土地出让价一改连续５年攀升的走势。到今年上半年，全市中心城区土地最高楼面地价仍达６１０７．８８元／平方米，虽楼面地价在３０００元／平方米以下的地块占到８８％，但最低楼面地价仍保持在２０００元／平方米以上。